Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг

Уважаемые жители! В этом разделе содержится перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также услуги, связанные с достижением целей управления, в том числе, сведения о стоимости указанных работ (услуг):

  • ООО «УК Ивановского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома собственными силами или с привлечением сторонних организаций (по согласованию с собственниками), за исключением тех видов работ и услуг, выполнение которых требует лицензирования или специального разрешения.  В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация устраняет все выявленные недостатки за свой счет.  

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам по всем многоквартирным домам, с которыми будут заключены договоры управления  

  • Ввиду того, что дома имеют разную степень благоустройства, перечень работ и услуг для каждого дома индивидуален и может быть изменен (расширен или сокращен), соответственно возрастут или сократятся затраты в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров дома,. Более подробную информацию об этом можно получить в управляющей компании.  
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Предельные сроки устранения аварий и нарушения качества услуг 
Периодичность работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме 
Меры по снижению расходов на работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также меры по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на жилых многоквартирных домах, запланированные управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления работ  

  • Размер платы за работы и услуги по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорциональной занимаемому собственником помещению, только на общем собрании собственников помещений дома на срок не менее, чем один год с учетом экономически обоснованных предложений управляющей организации.  

1331207343_contentimage.jpeg   Сведения о стоимости работ (услуг) по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "УК Ивановского района":

1331207343_contentimage.jpeg  Сведения о стоимости работ (услуг) по МКД, отказавшимся в одностороннем порядке от договоров управления с ООО «УК  Ивановского района»  в соответствии с п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ и выбравшими способ управления - непосредственное управление домом. МКД, с которыми ООО «УК Ивановского района» заключила договоры на техническое обслуживание: 

  • Балахонковское сельское поселение: д. Балахонки, ул. Молодежная,  д.23, ул. Центральная,  д.2,  д.4, д. Буньково,  ул. Зеленая, д.2, д.4  
  • Богданихское сельское поселение: с. Стромихино,  д. 36
  • Богородское сельское поселение: с. Богородское, ул. Центральная, д.16, 
  • Коляновское сельское поселение:  д. Востра, д.3, д.4, д.6, д.11, д.22  д. Дегтярево, д.1,  д.2,  д. Коляново, ул. Садовая,  д. 19,  д. 20,  д.21   д. Крутово,  д. 1а   д. Лебяжий Луг, д.1, д.2,  д.3,  д. 4,  д. 5, д. 6,  д.7, д.8, д. 9,  д. 10,  д. 15
  • Новоталицкое сельское поселение: с. Ново-Талицы, ул. Садовая, д.1,  д. 9,  д. 11, ул. Совхозная,  д.3,   ул. 3-я Яковлевская,д.1, д.2, д.4, д.9, д.10, д.11, д.14, с. Михалево,  д.7,         
  • Озерновское сельское поселение: с. Озерный, ул. Дорожная, д.3,  д.5, д.8, д.9, ул. Школьная, д.1/7, д.4, д.5, ул. Садовая, д.66/1, д.64/2 , д. Бибирево, ул. Садовая, д.1, 
  • Подвязновское сельское поселение: с. Подвязновский, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6,  д.8, д.9, с. Железнодорожный, ул. Сосновая, д.8,  
  • Тимошихское сельское поселение: д.Тимошиха, ул.Советская, д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7, д.8, ж.д.ст. Ермолино, ул. Завокзальная,  д.1б, 2а  
Неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения платы за услуги управляющей организации. Согласно договора управления многоквартирным домом размер платы за содержание и ремонт определяется решением общего собрания собственников.  
  • В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, т. е. неоказания части услуг и/или невыполнения части работ в многоквартирном доме, стоимость этих работ уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения, от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации. В случае исправления выявленных недостатков, не связанных с регулярно производимыми работами, в соответствии с установленными периодами производства работ (услуг), стоимость таких работ может быть включена в плату за содержание и ремонт общего имущества в следующих месяцах при уведомлении собственника.  
  • Согласно Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", стоимость услуг по опломбировке счетчиков потребления воды является бесплатной. Опломбировка приборов учета после поверки производится без взимания платы с абонента.  

Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) 

  • Управляющая компания ведет учет собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов. Эта работа проводится для формирования размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При изменении собственника (статуса) помещения, необходимо предоставлять в управляющую компанию документы о данном изменении.