Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг
Уважаемые жители! В этом разделе содержится перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также услуги, связанные с достижением целей управления, в том числе, сведения о стоимости указанных работ (услуг):
- ООО «УК Ивановского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома собственными силами или с привлечением сторонних организаций (по согласованию с собственниками), за исключением тех видов работ и услуг, выполнение которых требует лицензирования или специального разрешения. В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация устраняет все выявленные недостатки за свой счет.
- Ввиду того, что дома имеют разную степень благоустройства, перечень работ и услуг для каждого дома индивидуален и может быть изменен (расширен или сокращен), соответственно возрастут или сократятся затраты в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров дома,. Более подробную информацию об этом можно получить в управляющей компании.
Периодичность работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Меры по снижению расходов на работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также меры по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на жилых многоквартирных домах, запланированные управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления работ
- Размер платы за работы и услуги по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорциональной занимаемому собственником помещению, только на общем собрании собственников помещений дома на срок не менее, чем один год с учетом экономически обоснованных предложений управляющей организации.
Сведения о стоимости работ (услуг) по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "УК Ивановского района":
- Балахонковское сельское поселение: д. Балахонки, ул. Молодежная, д.21, д.22, ул. Центральная, д.1, д.3, д.6, д.7, д.5, ул. Полевая, д.16 д. Буньково, ул. Лесная, д.12, д.13, д. 14, д.15,
- Беляницкое сельское поселение: д. Песочнево, д.2
- Богородское сельское поселение: с. Богородское, ул. Заречная, д.43, ул. Клубная, д.4, 5, 6, 7, 8, ул. Парковая, д.31 , ул. Коммунальная, д.42, д.43, д.44, д.48, д.50, ул. Центральная,д.6а, д.15, д.17, д.49, д.51, д.52, д.53, д. 54а, ул. Б.Клинцевская, д.1а, ул. Набережная, д.6
- Куликовское сельское поселение: д. Юрьевское, д.1, д.2 , д. Котцыно, д.1, д.2, д. Куликово, д.25
- Новоталицкое сельское поселение: с. Ново-Талицы, ул. Школьная, д.1, д.6, д.12, д.13, ул. Садовая, д.2, д.3, д. 4, д. 5, д. 7, д. 8, д. 10, д. 11а,д. 13, д. 14 ул. Совхозная, д.1, д.2, д.4, д. 15 , ул. Радужная,д.12, д.13, д.16, д.17, д.18, д.22, д.22а, ул.1-я Линия,д.1,д.1а, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6 (кв.1,3,4,5,6,8,9,12), д.6 (кв.2,7,10,11), д.7, д.3, ул. Автодоровская,д. 4, д. 5, д. 6, д. 8, д.10, д. 12, д. 14,
- д. Голчаново, д.1, д.2, с. Михалево, д.1, д.6, д.8, д.13, д.14, д.15, д.17, д.18, д.20, д.22
- Озерновское сельское поселение: с. Озерный, д. Бибирево, ул. Центральная, д.20
- Подвязновское сельское поселение: с. Подвязновский, д.7, д.10, д.11, д.13, д.14, д.15, д.16, д.17, д.18
- с. Железнодорожный, ул. Садовая, д.1, д.3, д.5а, д.7, д.9, д.16, д.17 Лит.1, Лит.2 ул. Сосновая, д.10, д.11, д.12, д.14, д.15
- Тимошихское сельское поселение: д.Тимошиха, ж.д.ст. Ермолино, ул. Завокзальная, д.1А, д.1б, 2а ул. Новая, д.14, ул. Дачная, д.1,
- Чернореченское сельское поселение: с.Чернореченский, ул. Прифермская, д.4, д.4 (общ.)
Сведения о стоимости работ (услуг) по МКД, отказавшимся в одностороннем порядке от договоров управления с ООО «УК Ивановского района» в соответствии с п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ и выбравшими способ управления - непосредственное управление домом. МКД, с которыми ООО «УК Ивановского района» заключила договоры на техническое обслуживание:
- Балахонковское сельское поселение: д. Балахонки, ул. Молодежная, д.23, ул. Центральная, д.2, д.4, д. Буньково, ул. Зеленая, д.2, д.4
- Богданихское сельское поселение: с. Стромихино, д. 36
- Богородское сельское поселение: с. Богородское, ул. Центральная, д.16,
- Коляновское сельское поселение: д. Востра, д.3, д.4, д.6, д.11, д.22 д. Дегтярево, д.1, д.2, д. Коляново, ул. Садовая, д. 19, д. 20, д.21 д. Крутово, д. 1а д. Лебяжий Луг, д.1, д.2, д.3, д. 4, д. 5, д. 6, д.7, д.8, д. 9, д. 10, д. 15
- Новоталицкое сельское поселение: с. Ново-Талицы, ул. Садовая, д.1, д. 9, д. 11, ул. Совхозная, д.3, ул. 3-я Яковлевская,д.1, д.2, д.4, д.9, д.10, д.11, д.14, с. Михалево, д.7,
- Озерновское сельское поселение: с. Озерный, ул. Дорожная, д.3, д.5, д.8, д.9, ул. Школьная, д.1/7, д.4, д.5, ул. Садовая, д.66/1, д.64/2 , д. Бибирево, ул. Садовая, д.1,
- Подвязновское сельское поселение: с. Подвязновский, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.8, д.9, с. Железнодорожный, ул. Сосновая, д.8,
- Тимошихское сельское поселение: д.Тимошиха, ул.Советская, д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7, д.8, ж.д.ст. Ермолино, ул. Завокзальная, д.1б, 2а
- В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, т. е. неоказания части услуг и/или невыполнения части работ в многоквартирном доме, стоимость этих работ уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения, от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации. В случае исправления выявленных недостатков, не связанных с регулярно производимыми работами, в соответствии с установленными периодами производства работ (услуг), стоимость таких работ может быть включена в плату за содержание и ремонт общего имущества в следующих месяцах при уведомлении собственника.
- Согласно Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", стоимость услуг по опломбировке счетчиков потребления воды является бесплатной. Опломбировка приборов учета после поверки производится без взимания платы с абонента.
Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
- Управляющая компания ведет учет собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов. Эта работа проводится для формирования размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При изменении собственника (статуса) помещения, необходимо предоставлять в управляющую компанию документы о данном изменении.