Планы ремонта на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана

ООО "УК Ивановского района" получена лицензия на управление МКД в Ивановском муниципальном районе с 01.05.2015 года.

Планы работ по ТО ВДГО ОАО "Газпром газораспределение Иваново" до 2019 года

График технического обслуживания ВДГО в многоквартирных домах c 2014г. по 2019 г. Смотреть

Общая информация по дымоходам, вентканалам, газовому оборудованию в МКД под управлением ООО "УК Ивановского района". Смотреть

Графики проверки дымоходов и вентканалов в МКД на 2016-2017 годы
Смотреть

Проверка дымоходов и вентканалов проводится с периодичностью в зависимости от материала дымохода и вентиляционного канала, но в обязательном порядке в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов периодическая проверка проводится не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона,а в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Уважаемые жители! Ориентировочный план по проведению текущего ремонта конструктивных элементов и техническому обслуживанию инженерных сетей многоквартирных домов разрабатывается на основе информации, полученной при плановых и внеплановых осмотрах жилищного фонда сотрудниками управляющей компании, а также заявок, поступающих от жителей домов. План разрабатывается из учёта 100% сбора денежных средств по статье «Содержание и текущий ремонт» по каждому конкретному дому. На выполнение плана в течение года влияют несколько факторов:

сезонность - часть работ возможно выполнить только при наличии определённых погодных условий. Например, ремонт мягкой кровли выполняется в сухую погоду при положительной температуре наружного воздуха.
приоритетность – план работ разрабатывается предварительно, за несколько месяцев до их выполнения. После разработки планов, зачастую возникают ситуации, когда на доме выявляется проблема ранее в плане неучтённая. Если она относится к кругу приоритетных вопросов по эксплуатации здания (ремонт кровли, ремонт коммуникаций, утепление теплового контура здания), данные работы выполняются вне очереди, в связи с чем другие работы, менее приоритетные, при безаварийной эксплуатации дома, отодвигаются на более поздний период (например, ремонт кровли, утепление и ремонт входных дверей более приоритетны, чем косметический ремонт подъезда).
собираемость средств – если у жителей дома имеется значительная непогашенная задолженность за жилищные услуги, то соответственно на счёте дома средства на проведение ремонтных работ не накапливаются, у управляющей компании отсутствует возможность провести все запланированные работы. Поэтому иметь задолженность по оплате за жилищные услуги в первую очередь невыгодно самим жителям.

Вся информация о проведённых в течение года работах попадает в отчёт управляющей компании по каждому дому и предоставляется (копия отчета) на электронном носителе председателю совета многоквартирного дома, а также на сайте управляющей компании в разделе «Отчеты».